Vakufska direkcija, jedna od ustanova Islamske zajednice u Bosni i Hercegovini, poslala je jučer dopis gradonačelnici Sarajeva Benjamini Karić povodom zemljišta na kojoj je izgrađena Vijećnica.
U dopisu kojeg potpisuje direktor Senaid Zajimović kaže se da su se posljednjih dana pojavila različita saopćenja vezana za status objekta Vijećnica i njegovog uknjižavanja na Grad Sarajevo.
"Prema obrazloženju kojeg ste Vi dali, Vijećnica je upisana na Grad Sarajevo na osnovu Odluke Vijeća ministara koje je tom svojom odlukom odredilo da se Vijećnica izuzme od zabrane raspolaganja državnom imovinom.
Ovdje nećemo ulaziti u razloge donošenja jedne takve odluke od strane Vijeća ministara BiH, već radi pravovaljane informiranosti želimo Vam ukazati na stvarno stanje Vijećnice u smislu njenog trenutnog upisa", počinje dopis.
Zemljište u vlasništvu Vakufa
Dalje se navodi da iz upisa u zemljišnoj knjizi jasno se može vidjeti da je Grad Sarajevo upisan kao vlasnik Vijećnice sa pravom 1/1.
"Međutim, isto tako je važno napomenuti da u "C" teretnom listu je evidentiran teret koji glasi:
"Prilikom sastavljanja gruntovnice godine 1886. uknjižena je na temelju očitovanja danog u zapisnik povjereniku za sastavljanje gruntovnih uložaka Sarajevo 25.10.1886. pod stavkom 66. dužnost je svagdašnjeg vasnika u A I upisanih nekretnina davati godiđnju mukatu u iznosu od tri groša u korist: VAKUF GAZI ISABEGAU SARAJEVU".
Navedeni teret nam govori o nespomoj činjenici da je zemljište na kojem je izgrađena Vijećnica vakufsko", naveli su iz Vakufske direkcije.
Pojasnili su da je mukata Šerijatsko-pravni institut koji je ustanovljen na vakufskoj imovini.
"Ona podrazumjeva davanje vakufskog zemljišta u trajni zakup da na tom zemljištu zakupac može izgraditi objekat uz obavezu plaćanja ugovorene zakupnine kako je to definirano i u "C" teretnom listu zemljišno knjižnog upisa za Vijećnicu", dodaju.
Kako kažu, prilikom uspostavljanja gruntovnice, tadašnje zakonodavstvo nije poznavalo dvojnost vlasništva, odnosno posebno vlasništvo na zemljištu i posebno vlasništvo na zgradi.
"Zbog toga je mukata upisivana kao obaveza svagdašnjeg vlasnika objekta, a to je da plaća zakupninu za zemljište. Navedeni upis nam nesporno govori da se radi o vakufskom zemljištu i to vakufu Isa-bega Ishakovića.
Svima je dobro poznato ovo ime kao i njegove zasluge zaprvu urbanizaciju grada Sarajeva. On je svojom vakufnamom i svojim nekretninama udario temelje urbanog razvoja Sarajeva."
Podsjećaju da je u prethodnim društveno političkim sistemima kroz koje je prošla Bosna i Hercegovina, veliki broj vakufa Isa-bega Ishakovića uništen, devastiran ili otuđen.
"Naša uloga je da vratimo, revitaliziramo i zaštitimo vakufe Osnivača Sarajeva. To je, ustvari, obaveza svih nas pa i Gradske uprave Grada Sarajeva koja treba da nastoji uraditi sve što je moguće kako bi se ispravila nepravda koja je nanešena Isa-begu Ishakoviću i njegovim vakufima.
Zbog toga je važno ispunjavati odredbe mukate i obaveze koje su navedene u zemljišnim knjigama. U krajnjem slučaju to je obaveza koja je formalno pravno postojana i upisana kao takva", naveli su.
Na kraju su pozvali gradonačelnicu Karić i sve koji mogu doprinjeti oživaljavanju i razvoju vakufa Isa-bega Ishakovića da to urade.
"Svaki organ i svaka uprava na svoj način može doprinijeti tome, a Gradska uprava Grada Sarajevo zasigurno može doprinijeti na taj način što će početi poštivati i ispunjavati odredbe upisa iz"C" teretnog lista za Vijećnicu".
Zaključili su da je to "obaveza svih nas prema osnivaču Sarajeva Isa-begu Ishakoviću."
"U kontekstu rješavanja mogućnosti oživljavanja obaveza iz upisane mukate, kao i u kontekstu oživaljavanja vakufa Isa-bega Ishakovića, predlažemo Vam da održimo zajednički sastanak na kojem ćemo razmjeniti određene ideje i mišljenje po ovom pitanju.
Iskreno se nadamo da će do sastanka doći u što skorije vrijeme na čemu Vam se najiskrenije zahvaljujemo", zaključeno je.
Nije poenta cijene zakupa, nego oživljavanja institucije mukate
Ovim povodom portal etto.ba kontaktirao je pravnika Husu Salihovića koji je sastavio dopis kojeg je potpisao direktor Zajimović.
On nam pojašnjava da Vakufska direkcija ima određen broj nekretnina, najviše na području Sarajeva, na kojima je upisan teret, odnosno mukata.
"U jednom trenutku vakuf je davao zemljište da bi investitor mogao izgraditi objekte u zamjenu da plaća godišnji zakup.
Dolaskom Austro-Ugarske nije se poznavao zakon o dvojnom vlasništvu. Oni su i zemljište upisali kao jedinstvenu nekretninu, ali su evidentirali mukatu.
Kada je u pitanju konkretno Vijećnica, mi imamo mukatu evidentiranu i ona glasi na ime vakufa Isaka bega Ishakovića", kazao nam je Salihović.
Objašnjava da ovdje nije poenta cijena zakupa, nego oživljavanje instituta mukate.
"Naša namjera je da razgovaramo o mogućnosti oživljavanja mukata, jer je to naša strateška orijentacija", pojasnio je.
Kako kaže, ovaj dopis nije s namjerom poslan svega par dana nakon što je gradonačelnica Karić objavila da je Vijećnica uknjižena kao vlasništvo Grada Sarajeva.
"Tako se desilo da smo ovaj dopis poslali svega par dana nakon toga. Mi smo na njemu radili oko 20 dana. U narednom periodu ćemo imati dosta takvih predmeta u smislu oživljavanja mukate", pojasnio je na kraju Salihović.
