U srcu Manhattana, na prestižnoj adresi poznatoj kao Billionaire’s Row, izbio je veliki skandal u zgradi koja je trebala biti simbol savremenog luksuza i inženjerskog dostignuća. Vlasnici stanova u supervitkom neboderu 432 Park Avenue podnijeli su tužbu protiv investitora i ostalih aktera uključenih u izgradnju, optužujući ih za "dalekosežnu prevaru" kojom su, tvrde, prikriveni ozbiljni strukturni problemi objekta.
U tužbi, podnesenoj krajem prošlog mjeseca pred sudom u New Yorku, stanari traže odštetu od čak 165 miliona dolara, navodeći da zgrada ima hiljade velikih pukotina na fasadi, curenje vode koje uzrokuje koroziju čeličnih dijelova unutar armirano-betonskih stubova, kao i neispravne liftove i lošu energetsku efikasnost.
Riječ je o zgradi visokoj 435 metara, izgrađenoj 2015. godine, čiji je ekstremni omjer visine i širine od 15:1 učinio da se svrstava među takozvane "olovka nebodere" – tanke i visoke građevine koje paraju njujorško nebo.
Uprkos tvrdnjama kompanije CIM Group, jednog od glavnih investitora, da nikakvi takvi nedostaci nisu zabilježeni, stanari ističu da su problemi prisutni godinama, te da ozbiljno utiču na vrijednost nekretnina koje vrijede stotine hiljada, pa i milione dolara. Među poznatijim vlasnicima su pop zvijezda Jennifer Lopez i kontroverzni kineski biznismen Ye Jianming.
Zgrada, koju je investitor Harry Macklowe svojevremeno ponosno uporedio sa Empire State Buildingom i proglasio simbolom 21. stoljeća, sada se suočava sa optužbama za ozbiljne propuste u izgradnji – ali i za zavjeru da se ti propusti prikriju.
Stanari opisuju svakodnevne probleme: buka iz otvora za smeće koja podsjeća na eksplozije, nefunkcionalni liftovi, i osjećaj nesigurnosti u prostoru za koji su platili bogatstvo. Tvrde da su inženjeri i arhitekti koji su učestvovali u projektu, zajedno s investitorima, znali za ozbiljne nedostatke, ali su ih prešutjeli – sve zarad profita.
S druge strane, optužene kompanije negiraju sve navode i traže da sud odbaci tužbu, no ovaj slučaj već sada potresa elitne krugove njujorškog tržišta nekretnina i postavlja pitanje – da li luksuz uistinu garantuje kvalitet, ili samo dobro upakovanu iluziju?
