Američki predsjednik Donald Trump je izjavio da velikim institucionalnim investitorima treba zabraniti kupovinu stambenih nekretnina namijenjenih za jednu porodicu. Kao razlog zašto je to potrebno istakao je to što je korporativno vlasništvo nad tim nekretninama učinilo da one budu nedostupnije prosječnim Amerikancima.
"Kupovina i posjedovanje vlastitog doma su dugo vremena bili vrhunac Američkog sna. To je bila nagrada za težak rad i ispravno ponašanje, ali sada taj san postaje nedostižniji za previše ljudi, posebno za mlađe Amerikance, zbog rekordne inflacije koju su uzrokovali (bivši američki predsjednik) Joe Biden i demokrate u Kongresu", napisao je Trump na svojoj društvenoj mreži Truth Social.
Prema njegovim riječima, odmah preduzima mjere kojima će se velikim institucionalnim investitorima onemogućiti kupovina domova za jednu porodicu. Najavio je da će od Kongresa zatražiti da potvrdi te mjere.
"Ljudi žive u domovima, a ne korporacije", poručio je.
Fondovi za ulaganje u nekretnine i drugi veliki institucionalni investitori u svojim portfeljima imaju značajan broj kuća namijenjenih za jednu porodicu, a koje iznajmljuju. Mnogi su oni koji smatraju da je ovo nešto što je smanjilo broj potencijalnih vlasnika stambenih nekretnina i što raste cijena ovih nekretnina.
Predsjednik Sjedinjenih Američkih Država nije detaljnije govorio o tome kako namjerava provesti spomenutu zabranu. Izgledno je da bi to mogao učiniti na Svjetskom ekonomskom forumu (WEF) koji će za dvije sedmice biti u švicarskom Davosu.
Prema podacima kompanije za nekretnine National Association of Realtors, prosječna cijena kuće za jednu porodicu je u trećem kvartalu prošle godine iznosila 426.800 dolara (714.493 KM), a u ljeto je iznosila rekordnih 435.300 dolara (728.723 KM). Podaci banke Mortgage News Daily govore da prosječna fiksna kamatna stopa na 30-godišnju hipoteku trenutno iznosi 6,2 posto.
Prema kompaniji Private Equity Stakeholder Project, kompanija Blackstone je prošle godine bila najveći privatni vlasnik stambenih jedinica u SAD-u, posjedujući njih 230 hiljada, prenosi CNBC.
