Kompanija Hotel Valkane dobio je konačnu građevinsku dozvolu za izgradnju hotela u Valkanama, čime projekat prelazi iz administrativne u implementacijsku fazu, saopštila je danas kompanija.
"Ovo je važan trenutak i posljednji ključni preduslov prije početka konkretne realizacije. U narednim mjesecima završit ćemo izradu detaljnih projekata, a nakon toga slijedi tender za izvođača radova. Planirano je da izgradnja počne 2026. godine, a otvaranje hotela očekuje se u roku od dvije godine od početka radova", rekao je u saopštenju Zoran Kostić, tehnički direktor Hotela Valkane.
Dugogodišnji otpor građana i neuspjeli referendum
Projekt hotela u Valkanama jedan je od najkontroverznijih u novijoj historiji Pule i izazvao je višegodišnji otpor nekih građana, ekoloških inicijativa i političkih platformi. 2022. godine, nakon prikupljanja potpisa, održan je lokalni referendum o izgradnji na šumovitom poluotoku Lungomare.
Oko 90% birača, njih 9716, glasalo je protiv projekta, ali referendum nije uspio zbog nedovoljne izlaznosti (oko 23% birača, dok je potreban prag bio 50%).
Glavni razlozi protivljenja bili su ekološki i društveni: strah od privatizacije javnog prostora, oštećenje prirodnog okruženja šume i plaža te mogući utjecaj na pristup šetnici Lungomare.
Građanske inicijative, poput Referenduma za Lungomare i političke platforme Mozemo!, također su upozorile na sumnje u transparentnost procesa i moguće sukobe interesa lokalnih dužnosnika, posebno u vezi s odlukama o pristupnim cestama projektu.
Sudski postupci su, međutim, potvrdili zakonitost izdavanja dozvola - žalbu inicijative "Referendum za Lungomare" Visoki upravni sud je odbacio iz proceduralnih razloga, a Grad Pula i investitor su više puta naglasili da tvrdnje o zatvaranju šetnice ili o nepravilnostima nemaju pravnu osnovu.
Očuvanje javnog prostora i zelenih površina
Projekt hotela, kako navode iz kompanije, od samog početka je razvijan u okviru važećih zakona, trenutnih planova i propisa Grada Pule, s posebnom pažnjom na očuvanje javnog prostora.
"Šetalište i plaže ostaju u potpunosti otvorene i dostupne svim građanima i posjetiocima, jer su izvan obuhvata projekta. Osim toga, postojeće zelene površine neće samo biti očuvane, već će se i dalje razvijati i proširivati, uključujući stvaranje novog javnog park-šume u neposrednoj blizini hotela", istakli su iz kompanije.
Dodali su da će veliki dio zemljišta, koje je trenutno u privatnom vlasništvu investitora, biti uređen kao otvoreni, pristupačan prostor za rekreaciju i boravak građana, te da projekat ne zadire ni u jedan metar javnog prostora.
Daljnje aktivnosti na projektu
Inače, trenutno je u toku proces odabira budućeg hotelskog operatera koji će upravljati objektom, dok se paralelno pripremaju svi tehnički i infrastrukturni aspekti za početak gradnje.
„Hotel Valkane pozicioniran je kao jedan od važnijih projekata koji donosi novi kvalitetni smještaj, značajne ekonomske efekte, nova radna mjesta i dodanu vrijednost destinaciji“, saopćila je kompanija.
Karakteristike budućeg hotela
Kako je kompanija izvijestila početkom godine, hotel, koji će biti izgrađen unutar bivšeg kamenoloma, imat će 180 soba i 183 podzemna parkirna mjesta, a trebao bi osigurati cjelogodišnje zaposlenje za oko 250 radnika, a procijenjena vrijednost projekta u tom trenutku iznosila je 100 miliona eura bez PDV-a.
