Općina Ilijaš pristupila je izmjeni i dopuni regulacionog plana Banovac s ciljem stvaranja preduvjeta za izgradnju jedinstvene cjeline u vidu savremenog urgbanog poslovno-stambenog kompleksa.
- Prilikom izrade urbanističkog rješenja potrebno je posmatrati šire produčje uz rijeku Bosnu, te planirati poslovno-stambeni kompleks u skladu sa prostornim ograničenjima, a da arhitektonski i kompoziciono predstavljaju jednu urganu cjelinu usklađenih estetsko oblikovnih karakteristika, kaže se u obrazloženju izmjena regiolacionog plana. Dalje se navodi da je u okviru obuhvata (površina 0,57 hektara) potrebno formirati i dvije građvinske parcele - na jednoj poslovni objekat (hotel), a na drugoj kolektivni stambeno-poslovni objekat. Stambeno-poslovni objekat se planira na parceli prema rijeci, a hotel prema ulici Bosanski put.
Stambeno-poslovni objekat je planiran na (S)+P+4 sprata, a ukoliko se planira suterenska etaža ne smije imati više od pet vidljivih etaža. Poslovni objekat (hotel) je spratnosti Po+P+5. Procenat izgrađenosti građevinskih parcela je oko 40 posto. U obrazloženju za izmjene plana takođe se navodi da prostorna organizacija parcele na kojoj se planiraju navedeni objekti treba da uvaži oprdjeljenja iz izmjena i dopuna RP Banovac koje predviđaju formiranje zone za odmor i rekreaciju uz rijeku Bosnu. Minimalna površina za ovu zelenu zonu je 30 posto od ukupne površine parcele.
