Nacrt zakona o legalizaciji objekata u KS: Plan za rješavanje bespravne gradnje i uklanjanje nelegalnih objekata
Nacrt zakona o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata u Kantonu Sarajevo, koji je trenutno u javnoj raspravi, predstavlja ključni korak ka sistemskom rješavanju dugogodišnjeg problema bespravne gradnje.
To je izjavio Mladen Pandurević, ministar komunalne privrede, infrastrukture, prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša u ostavci, naglasivši da neće svi objekti biti legalizovani.
Pandurević ističe da su u protekle dvije decenije provedena četiri kruga legalizacije, što je dovelo do smanjenja broja bespravno izgrađenih objekata, ali prvenstveno zbog nedostatka prostora za novu gradnju.
– Bespravna gradnja izazvala je ozbiljne posljedice, uključujući pojavu stotina klizišta i pogoršanje kvaliteta zraka. To je problem koji moramo zaustaviti – rekao je Pandurević.
Prema podacima općina, na području Kantona Sarajevo nalazi se više od 24.000 bespravno izgrađenih samostojećih objekata, uključujući stambene, privredne i pomoćne objekte. Također, kod oko 60.000 objekata utvrđena su odstupanja od izdatih građevinskih dozvola.
Objekti koji ne budu ispunjavali uslove za legalizaciju bit će uklonjeni. Troškove uklanjanja u početnoj fazi snosit će općine ili Grad, dok će konačni teret pasti na vlasnike. Zakonom su predviđene i prekršajne sankcije za one koji ne budu poštovali propisane obaveze.
Ministar je najavio i uspostavljanje precizne evidencije stanja u prostoru putem ortofoto snimanja cijelog Kantona Sarajevo, što će, kako je naveo, omogućiti kvalitetnije prostorno planiranje i odgovorno upravljanje resursima.
Prema projekcijama, planirano je da se legalizuje između 16.000 i 18.000 objekata. Nacrt zakona trebao bi se naći pred zastupnicima u Skupštini Kantona Sarajevo već u aprilu ili najkasnije na majskoj sjednici, dok je početak njegove primjene planiran od 1. januara 2027. godine.
Građanima će biti omogućeno plaćanje troškova legalizacije u ratama, i to do 24 mjeseca. Sredstva prikupljena ovim putem bit će usmjerena na rješavanje klizišta, regulisanje objekata u vodozaštitnim zonama te pomoć socijalno ugroženim kategorijama u pronalasku novih lokacija za gradnju.
Pandurević smatra da cijena rente nije previsoka. Ona će iznositi 200 KM po kvadratnom metru u prvoj zoni, 160 KM u drugoj, 100 KM u trećoj, 60 KM u četvrtoj, 40 KM u petoj, te 20 KM u šestoj i ostalim zonama.
– Kada se sve uzme u obzir, legalizacija prosječne kuće koštat će nekoliko hiljada maraka, a uz mogućnost plaćanja na rate, to je prihvatljiv iznos. Time građani konačno rješavaju pitanje krova nad glavom – zaključio je Pandurević.
