Berlin u Nedžarićima: Počinje transformacija ruševnog Doma penzionera u luksuzni kompleks
Na prostoru bivšeg, oronulog Doma penzionera u sarajevskom naselju Nedžarići uskoro bi mogla započeti jedna od najambicioznijih urbanih transformacija u glavnom gradu Bosne i Hercegovine. Nakon godina zastoja, zapuštena parcela, koja je godinama bila simbol urbanog propadanja, napokon je dobila prve znakove života.
Podsjetimo, ova atraktivna lokacija prodata je još 2021. godine za više od 20 miliona konvertibilnih maraka firmi Mont Ing sa sjedištem u Visokom. Međutim, nakon prodaje, zemljište je bilo ograđeno i potpuno zanemareno, pretvorivši se u zonu korova i otpada, što je dodatno naglašavalo kontrast između modernih kvartova i zapuštenih dijelova grada.
Sve do početka ovog mjeseca nije bilo vidljivih pomaka. Prvi put od kupovine, građevinske mašine su izašle na teren, uklanjajući drveće, šiblje, stare materijale i otpad, čime je započelo veliko čišćenje i priprema terena. Rušenje postojećih objekata, koje se očekuje u narednim fazama, moglo bi označiti zvanični početak izgradnje.
Moćne porodice iz Berlina kao pokretači
Iza ovog ambicioznog projekta stoje uticajne porodice porijeklom s Balkana koje već godinama žive i posluju u Berlinu. Riječ je o uspješnim poduzetnicima s bogatim iskustvom u građevinskom sektoru, koji su u njemačkoj prijestolnici izgradili reputaciju pouzdanih i sposobnih investitora. Njihov finansijski kapacitet, prema svemu sudeći, ne predstavlja nikakvu prepreku za realizaciju ovakvog poduhvata.
Vlasnici kompanije Mont Ing su Anes Kuč i Furkan Zeynel Gezer koji imaju po oko 43 posto udjela u kompaniji, dok oko 12 posto ima Enes Kahraman. Sva trojica su nastanjena u Berlinu. Nihad Ugarak, koji je i direktor kompanije, ima dva posto udjela.
Ovi investitori, koji su već duže vrijeme radili na ispunjavanju administrativnih uslova i pribavljanju neophodne dokumentacije, sada su napokon spremni da krenu u konkretne radove. Prema dostupnim informacijama, do sada su čekali isključivo formalne dozvole i odobrenja prije nego što će moći zakoračiti u fazu rušenja i gradnje.
Šta će biti izgrađeno?
Prije nekoliko godina predstavljeno je idejno rješenje koje predviđa moderan stambeno-poslovni kompleks, osmišljen tako da bude u skladu s urbanim identitetom Sarajeva i doprinese obnovi izgleda ovog dijela grada. Iako još uvijek nije zvanično potvrđeno da će upravo ta verzija biti realizovana, sve upućuje na to da će budući objekat biti simbol novog arhitektonskog i ekonomskog zamaha.
Transformacija lokacije bivšeg Doma penzionera ima potencijal da promijeni lice cijelog naselja Nedžarići. Već sada postoji očekivanje da bi ovaj kompleks mogao postati nova prepoznatljiva vizura grada, naročito jer se gradi na prostoru koji je godinama bio zapušten i neiskorišten.
Sarajevo dobija novu priliku
Kombinacija stranog kapitala, iskustva i odlučnosti investitora iz Berlina predstavlja rijetku, ali važnu šansu za Sarajevo. Ruševine Doma penzionera, koje su decenijama simbolizirale nebrigu i zastoj, sada bi mogle ustupiti mjesto modernom, funkcionalnom prostoru koji će obogatiti urbanu sliku glavnog grada.
Hoće li ovaj projekt zaista krenuti punom snagom i u planiranom obimu, ostaje da se vidi u narednim mjesecima. Ipak, prvi pokreti mašina i raščišćavanje terena daju nadu da će Sarajevo uskoro dobiti još jedan arhitektonski dragulj, a stanovnici Nedžarića konačno pogled dostojan 21. stoljeća.
