Građevinska aktivnost u Sloveniji nastavit će se snažnim intenzitetom i u narednim godinama, a najveći broj projekata i dalje je koncentrisan u glavnom gradu Ljubljani, koja ostaje epicentar stambene krize.
Prosječna cijena kvadratnog metra stana u Ljubljani već je dostigla gotovo 4.500 eura, čime se ovaj grad sve čvršće pozicionira među najskupljim u regiji kada je riječ o tržištu nekretnina.
U nastojanju da se ublaži hronični nedostatak stambenog prostora, posebno dostupnih stanova za mlade, porodice i socijalno ugrožene kategorije, slovenačka vlada planira niz mjera koje bi trebale dati vidljive rezultate od 2026. godine. Ključnu ulogu u tom procesu imat će SID banka, koja bi trebala pokrenuti program povlaštenih kredita namijenjenih izgradnji javnih stanova za najam. Ovaj model trebao bi omogućiti lokalnim zajednicama i javnim institucijama povoljnije finansiranje velikih stambenih projekata.
Pored kreditne podrške, država će dodatno izdvojiti 75 miliona eura za programe sufinansiranja stanogradnje, čime želi ubrzati realizaciju projekata i povećati broj dostupnih javnih stanova. Paralelno s tim, očekuje se i usvajanje novog nacionalnog programa stanovanja, koji bi trebao postaviti dugoročnu strategiju razvoja stambene politike, s naglaskom na javni najam i održivu gradnju.
Prema podacima Ministarstva za solidarnu budućnost Slovenije, trenutno je u različitim fazama realizacije veći broj projekata. U izgradnji se nalazi jedanaest projekata koji obuhvataju ukupno 535 javnih stanova za najam. Dodatnih sedam projekata, s ukupno 608 stambenih jedinica, već je dobilo potrebne građevinske dozvole, dok se još 14 projekata, koji uključuju čak 1.338 stambenih jedinica, nalazi u proceduri ishodovanja dozvola.
Iz Ministarstva najavljuju da bi već tokom 2026. godine trebala započeti izgradnja ukupno 1.675 novih stambenih jedinica, što se predstavlja kao jedan od najambicioznijih ciklusa javne stanogradnje u posljednjim decenijama. Ipak, ostaje otvoreno pitanje hoće li ovi projekti biti dovoljni da zaustave rast cijena i smanje pritisak na tržište, posebno u Ljubljani, gdje potražnja i dalje daleko nadmašuje ponudu.
