Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU) objavila je da je u 2025. godini na području Federacije Bosne i Hercegovine evidentirano ukupno 23.398 kupoprodajnih ugovora na tržištu nekretnina, čija ukupna vrijednost iznosi 1.896.158.837 KM.
Od tog broja, 22.726 ugovora u vrijednosti od 1.808.489.325 KM odnosi se na sekundarno tržište (stara gradnja), dok se 672 ugovora, ukupne vrijednosti 87.669.511 KM, odnosi na prve prodaje.
Ukupan broj nekretnina obuhvaćenih tim ugovorima, koje su evidentirale komisije jedinica lokalne samouprave za procjenu vrijednosti, iznosi 36.896.
Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu u Federaciji BiH iznosi 3.100 KM po metru kvadratnom, što predstavlja rast od 23 posto u odnosu na 2024. godinu. Najveći promet stanova zabilježen je u općinama Centar Sarajevo, Novo Sarajevo, Tuzla, Zenica i Mostar.
Najviše prosječne cijene stanova zabilježene su u:
Starom Gradu Sarajevo – 4.550 KM/m²
Novom Sarajevu – 4.350 KM/m²
Najskuplji prodani stan u 2025. godini nalazi se u Starom Gradu Sarajevo. Njegova ukupna cijena iznosila je 1.315.000 KM, a riječ je o stanu površine 165 m² u zgradi izgrađenoj 1900. godine.
Kada su u pitanju kuće, prosječna korisna površina iznosi 120 m², dok je prosječna cijena 850 KM po m². Prosječna ukupna površina objekta s pripadajućim zemljištem iznosi 895 m², uz prosječnu cijenu od 240 KM po m². Ukupna prosječna cijena kuće s zemljištem iznosi 99.775 KM.
Najskuplja kuća prodana je na području općine Hadžići, po cijeni od 1.962.000 KM, uz korisnu površinu od 397 m² i parcelu od 1.253 m².
Tokom 2025. godine:
najskuplji poslovni prostor (lokal) dostigao je cijenu od 8.210 KM/m² u Starom Gradu Sarajevo
uredski prostor dostigao je 8.060 KM/m² u općini Centar Sarajevo
najviša cijena garaže ili garažnog mjesta iznosila je 5.570 KM/m² u općini Centar Sarajevo
Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta u Federaciji BiH iznosi 2,80 KM po metru kvadratnom.
