Do sada je stranim ulagačima općenito bilo zabranjeno kupovati postojeću nekretninu osim u ograničenim okolnostima...
Dvogodišnju zabranu stranim subjektima da kupuju stambenu imovinu u zemlji uvela je vlada Australije.
Iz vladajuće koalicije ovo nazivaju "važnim potezom".
Danas vlada objavljuje da ćemo zabraniti strano vlasništvo nad postojećom stambenom imovinom u Australiji - rekla je australska ministrica za stambena pitanja Clare O'Neil.
Svjesni su da nije "čarobno" rješenje ali očekuju određene rezultate.
To nije čarobno rješenje za stambenu krizu jer čarobnog rješenja nema, ali ja doista čvrsto vjerujem da, s obzirom na pritiske oko stambenih pitanja s kojima se Australci danas suočavaju, moramo usmjeriti cjelokupne napore australske vlade oko sigurnosti stanovanja za Australce i, gdje god je to moguće, posjedovanja kuće za širi krug mladih Australaca - rekla je ministrica.
Do sada je stranim ulagačima općenito bilo zabranjeno kupovati postojeću nekretninu osim u ograničenim okolnostima, kao što je kada dolaze živjeti ovdje radi posla ili studiranja - kazala je O'Neil.
Od aprila strani ulagači (uključujući privremene stanovnike i firme u stranom vlasništvu) više neće moći kupiti stambeni objekt u Australiji dok je zabrana na snazi, osim ako se ne primjenjuje iznimka - objasnila je. O'Neil je rekla da su u finansijskoj godini 2022./23. strani kupci kupili oko 1800 postojećih stambenih objekata.
Postoje izuzeci
Ministrica O'Neil je najavila da će vlada osigurati 3.6 miliona američkih dolara tokom četiri godine od jula 2025. "za provedbu zabrane i pojačanu provjeru prijedloga stranih ulaganja koji se odnose na stambenu imovinu".
List Sydney Morning Herald izvijestio je da će od zabrane biti izuzeta izgradnja najmanje 20 nekretnina.
Za razdoblje od jula 2022. do juna 2023. Australski porezni ured (ATO) izvijestio je o 5360 kupovini stambenih nekretnina - u ukupnoj vrijednosti od 4.9 milijardi dolara - koje su imale "nivo stranog vlasništva". Od toga su 1823 bila "stambena imovina".
Također, u istom razdoblju, "ukupan broj transakcija prodaje stambenih nekretnina od stranih osoba" bio je 1119, navodi ATO, ukupne vrijednosti od milijardu dolara.
Sličan prijedlog imala je i opozicija prije nekoliko mjeseci što je za očekivati da će ovaj zakon dobiti veliku podršku.
Laburistička vlada premijera Anthonyja Albanesea izjavila je da je pomoć mladim Australcima da se popnu na ljestvici nekretnina jedan od njezinih prioriteta prije saveznih izbora ove godine.
