Veliki investicijski plan na 3,5 hektara mijenja turističku sliku Sarajeva, fokus na banjski, rekreativni i kongresni turizam
Općina Ilidža ulazi u novu razvojnu etapu kroz ambiciozan projekt proširenja hotelsko-rekreativnog kompleksa u zoni “Terme Ilidža”, čime se dodatno učvršćuje pozicija ovog područja kao jednog od ključnih turističkih centara u Bosni i Hercegovini. Odlukom Općinskog vijeća Ilidža o pokretanju izmjena i dopuna regulacionog plana otvoren je put za realizaciju investicije koja bi mogla značajno promijeniti izgled i kapacitete postojećeg kompleksa.
Riječ je o prostoru od približno 3,5 hektara u ulici Butmirska cesta, gdje se već nalazi kompleks Termalna rivijera Ilidža, jedan od najprepoznatljivijih rekreativnih sadržaja u ovom dijelu zemlje. Upravo taj kompleks trebao bi dobiti novo lice kroz proširenje i modernizaciju.
Širenje kapaciteta i nova turistička ponuda
Planirane izmjene regulacionog plana omogućit će izgradnju dodatnih sadržaja koji bi odgovorili na sve veće zahtjeve turističkog tržišta. Investitor, kompanija koja upravlja postojećim kompleksom, predviđa dogradnju hotelskih kapaciteta na neizgrađenom sjevernom dijelu zone.
Novi objekat bit će koncipiran kao kombinacija različitih visinskih gabarita – dio će imati prizemnu strukturu, dok će drugi segment dosezati spratnost do šest etaža. Cilj je arhitektonski uskladiti novi dio sa postojećim objektima, stvarajući jedinstvenu funkcionalnu i estetsku cjelinu.
Poseban akcenat stavljen je na razvoj dodatnih sadržaja koji uključuju zatvorene bazene i tzv. tropski park, čime bi kompleks dobio cjelogodišnju funkcionalnost i postao atraktivan ne samo tokom ljetne sezone.
Fokus na banjski i kongresni turizam
Projekt nije zamišljen samo kao proširenje rekreativnih sadržaja, već kao strateško pozicioniranje Ilidže na mapi ozbiljnih turističkih destinacija. Plan uključuje razvoj banjsko-lječilišnog turizma, koji se oslanja na prirodne resurse ovog područja, ali i jačanje kongresnog turizma kroz izgradnju adekvatnih smještajnih i pratećih kapaciteta.
Ovakav pristup mogao bi privući novu strukturu gostiju – od poslovnih posjetilaca do turista koji traže zdravstvene i wellness usluge, čime bi se produžila turistička sezona i povećala ukupna ekonomska korist.
Saobraćaj i uređenje prostora
Iako se radi o značajnom proširenju, plan predviđa zadržavanje postojeće saobraćajne mreže, uz njeno unapređenje. Posebna pažnja posvećena je povećanju parking kapaciteta, kao i boljoj organizaciji pješačkih komunikacija unutar kompleksa.
U istočnom dijelu planirano je dodatno proširenje prostora za stacionarni saobraćaj, uz primjenu ekoloških materijala i dodatno ozelenjavanje. Time se nastoji postići balans između funkcionalnosti i očuvanja okoliša.
Ulaz u kompleks trebao bi biti transformisan u reprezentativnu zonu, s naglaskom na hortikulturno uređenje, vodene površine i savremeni urbani mobilijar, što bi dodatno podiglo vizuelni identitet cijelog prostora.
Modernizacija infrastrukture i energetski iskorak
Razvoj kompleksa zahtijevat će i značajna ulaganja u infrastrukturu. Planirano je unapređenje vodovodne i kanalizacione mreže, kao i izmještanje dijela fekalnog kolektora koji trenutno prolazi kroz obuhvaćeno područje.
U segmentu energetike predviđena je izgradnja nove trafostanice, čime bi se osigurala stabilnost napajanja za povećane kapacitete. Kao osnovni energent planirano je korištenje prirodnog gasa, dok se istovremeno razmatra i iskorištavanje geotermalnih potencijala – resursa po kojem je Ilidža već decenijama prepoznatljiva.
Rokovi i daljnja procedura
Izrada prijedloga izmjena regulacionog plana trebala bi biti završena u roku od 90 dana od pribavljanja svih potrebnih podloga. Nakon toga slijedi javna rasprava u trajanju od mjesec dana, tokom koje će građani i stručna javnost imati priliku iznijeti primjedbe i sugestije.
Konačno usvajanje plana očekuje se u roku od 60 dana nakon završetka javne rasprave, pod uslovom da budu pribavljene sve potrebne saglasnosti i tehnička dokumentacija.
Novi zamah za Ilidžu i Sarajevo
Realizacija ovog projekta mogla bi imati šire implikacije na razvoj turizma u Sarajevu. Proširenje kapaciteta i uvođenje novih sadržaja dodatno bi ojačali poziciju Ilidže kao jednog od najvažnijih rekreativnih i turističkih centara u zemlji.
U kombinaciji s prirodnim resursima i već postojećom infrastrukturom, ovaj projekt predstavlja potencijalni zamah za razvoj različitih oblika turizma – od wellnessa do poslovnih događaja – čime bi Sarajevo dobilo još jedan snažan adut na regionalnoj i međunarodnoj turističkoj sceni.
