Regulacioni plan pred vijećnicima otvara sukob između univerziteta i investiciono-urbanih projekata u srcu Sarajeva
Prijedlog izmjena Regulacionog plana “Kvadrant C – Marijin Dvor” uskoro će se naći pred gradskim vijećnicima, a već sada izaziva ozbiljne polemike između urbanističkih planera i Univerziteta u Sarajevu. Dokument, koji predviđa potpunu transformaciju jednog od najatraktivnijih dijelova glavnog grada, naišao je na oštar otpor akademske zajednice, posebno Prirodno-matematičkog i Mašinskog fakulteta.
Plan obuhvata oko 14,6 hektara prostora u centralnoj gradskoj zoni i predviđa izgradnju poslovnih i stambenih objekata, novih saobraćajnica, javnih površina, kao i kulturnih i diplomatskih sadržaja. U fokusu je ambicija da se ovaj dio Sarajeva pretvori u moderni “otvoreni gradski kvadrant” koji bi, prema ideji planera, trebao biti integrisan i funkcionalan urbani prostor dostupan svim građanima.
Međutim, Univerzitet u Sarajevu upozorava da bi predložena rješenja mogla ozbiljno narušiti funkcionisanje univerzitetskog kampusa, sigurnost studenata i nastavnog osoblja, ali i dugoročni razvoj obrazovnih institucija koje se nalaze u toj zoni.
Sarajevo kreće u veliku urbanističku transformaciju
Kampus pod pritiskom urbanizacije
Najveće neslaganje odnosi se na planirane saobraćajnice i parking zone koje bi, prema nacrtu, prolazile kroz ili neposredno uz zemljište univerziteta. U akademskoj zajednici upozoravaju da bi takva rješenja praktično “presjekla” postojeće prostorne cjeline kampusa, što bi dovelo do narušavanja njegove funkcionalnosti.
Posebno se ističe zabrinutost za sigurnost više od 1.500 studenata i zaposlenih koji svakodnevno borave u ovom prostoru. Planirane saobraćajnice, kako se navodi u primjedbama univerziteta, ne predstavljaju samo tehničko rješenje mobilnosti, već potencijalni izvor stalnog saobraćajnog opterećenja unutar obrazovne zone.
Tehničke i infrastrukturne primjedbe
Mašinski fakultet i druge organizacione jedinice Univerziteta ukazuju i na niz tehničkih nedostataka u planu. Među njima se navodi da postojeća infrastruktura – poput trafostanica, kotlovnica i servisnih objekata – nije adekvatno prikazana, dok su pojedine površine pogrešno označene kao javne.
Dodatni problem predstavlja planirani pristup fakultetskim objektima. Prema tvrdnjama Univerziteta, nova rješenja mogla bi otežati ili čak onemogućiti nesmetan ulazak u zgrade, uključujući i pristup za hitne i interventne službe.
Posebno sporna tačka je tzv. “servisna saobraćajnica”, za koju Univerzitet tvrdi da u praksi predstavlja klasičnu javnu cestu s intenzivnim prometom, što bi značajno izmijenilo karakter prostora koji je zamišljen kao pješački i obrazovni kampus.
Optužbe o nedovoljnoj uključenosti Univerziteta
Iz Univerziteta u Sarajevu tvrde da u proces planiranja nisu bili adekvatno uključeni, iako se radi o prostoru koji direktno utiče na njihov rad i razvoj. Ovakav pristup ocjenjuje se kao odstupanje od principa participativnog urbanističkog planiranja i mogućih zakonskih procedura.
Iako su, prema navodima, određene tehničke primjedbe djelimično uvažene, većina ključnih zahtjeva Univerziteta je odbijena uz obrazloženje da plan prati važeće strateške i urbanističke dokumente razvoja grada.
Smanjenje zelenih površina i parking prostor
Dodatne kritike odnose se na planirano smanjenje zelenih površina i povećanje prostora namijenjenog saobraćaju u mirovanju. Univerzitet upozorava da bi prenamjena zelenih zona dodatno narušila koncept kampusa kao otvorenog, pješačkog i akademskog prostora.
Plan predviđa i nove parking kapacitete, uključujući podzemne garaže, ali i parkiranje u neposrednoj blizini fakultetskih objekata. Akademska zajednica smatra da bi takva rješenja dodatno opteretila prostor i ugrozila sigurnost i funkcionalnost kampusa.
Posebno se ističe zabrinutost zbog mogućeg zatvaranja ili otežavanja pristupa sa Vilsonovog šetališta, što bi imalo direktan utjecaj na svakodnevni život studenata i zaposlenih.
Veliki projekti u planu
Iako je fokus javne rasprave na konfliktu s Univerzitetom, plan “Kvadrant C – Marijin Dvor” predviđa i niz značajnih razvojnih projekata koji bi potpuno promijenili izgled ovog dijela Sarajeva.
Među njima su proširenje kompleksa Mašinskog fakulteta, izgradnja novog krila poslovno-stambenog kompleksa Importanne, izgradnja Muzeja savremene umjetnosti “Ars Aevi”, te realizacija poslovnog kompleksa WTC Sarajevo.
Planirana je i izgradnja ambasade Kraljevine Saudijske Arabije, novih poslovnih objekata uz Vilsonovo šetalište, kao i dodatnog pješačkog mosta preko Miljacke u blizini Mašinskog fakulteta. Također, predviđa se i unapređenje pješačke povezanosti kampusa kroz pasarele.
Odluka pred vijećnicima
Prijedlog izmjena Regulacionog plana uskoro će biti razmatran na sjednici gradskih vijećnika, gdje će se odlučivati o njegovoj daljoj sudbini. Upravo tada će biti jasno da li će prevladati koncept intenzivnog urbanog razvoja ili zahtjevi Univerziteta za očuvanje postojećeg akademskog prostora.
Sukob između urbanističkih ambicija i akademskih potreba tako postaje jedno od ključnih pitanja razvoja centra Sarajeva u narednom periodu, s potencijalno dugoročnim posljedicama po strukturu grada i funkcionisanje univerzitetskog kampusa.
