Tržište nekretnina u Trebinju bilježi najveću potražnju u posljednjih nekoliko decenija, a rast interesa prati i kontinuirani rast cijena. Kvadrat stana u novogradnji trenutno se prodaje po cijenama od 4.200 do čak 5.000 konvertibilnih maraka, dok se stanovi u starijim objektima prodaju i za oko 3.000 KM po kvadratnom metru.
Visoke cijene za veliki broj građana postale su gotovo nedostižne, posebno imajući u vidu prosječna primanja. Kupovina stana za mnoge je moguća jedino uz dugoročne stambene kredite, dok dio stanovništva sve češće odustaje od kupovine stanova i odlučuje se za izgradnju porodičnih kuća.
S druge strane, interes kupaca ne jenjava. Najveći broj stanova kupuju građani iz dijaspore, ali i kupci iz Srbije, zemalja zapadne Evrope i Kanade. Mnogima je Trebinje postalo atraktivna destinacija za ulaganje, odmor ili budući život, zbog čega se veliki broj stanova rezerviše još u fazi izgradnje.
Investitori navode da je potražnja trenutno najveća otkako posluju na tržištu nekretnina. Značajan dio stanova bude rezervisan već u prvim mjesecima gradnje, dok se na useljenje u pojedine stambene objekte čeka i do dvije godine. Zbog stalnog rasta potražnje, cijene se koriguju gotovo iz mjeseca u mjesec.
Istovremeno, među domaćim stanovništvom i dalje su najtraženiji stambeni krediti, koji za mnoge predstavljaju jedini način rješavanja stambenog pitanja.
Velika zainteresovanost kupaca doprinosi intenzivnoj stambenoj izgradnji širom grada, a lokalne vlasti očekuju da će se trend rasta potražnje nastaviti i u narednom periodu.
Iako tržište nekretnina bilježi procvat, sve izraženiji jaz između cijena stanova i kupovne moći lokalnog stanovništva otvara pitanje koliko će građanima Trebinja u budućnosti biti dostupna kupovina vlastitog doma.
