Uprava za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine (UIO BiH) uradila je analizu koja je pokazala da u BiH postoji značajan broj iznajmljivača stambenih jedinica na kratak rok, koji nisu registrovani za PDV, iako dostupni podaci ukazuju da ostvaruju promet iznad zakonom propisanog praga za obaveznu registraciju. U saopćenju iz UIO BiH naveli su da će krenuti u pojačane kontrole obveznika koji se bave kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica, a aktivnosti na terenu će se provesti dva puta tokom 2026. godine.
Kako su naveli, prvi ciklus započinje u junu ove godine, a kontrolama će biti obuhvaćeni svi obveznici na području Bosne i Hercegovine bez obzira na njihovu grupnu pripadnost.
"Uprava ovim putem poziva lica koja nisu registrovana za PDV, a bave se kratkoročnim iznajmljivanjem stambenih jedinica i ostvaruju godišnji promet iznad 100.000 KM, da što prije podnesu zahtjev za registraciju u sistem PDV-a i na taj način izbjegnu kažnjavanje zbog registracije po službenoj dužnosti", saopćeno je iz UIO BiH.
Također, pozvali su sve registrovane obveznike PDV-a da još jednom pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave, i ukoliko uoče nepravilnosti da eventualno izmijene svoje PDV prijave prije početka najavljenih kontrolnih aktivnosti, kako bi u kontrolama bilo izdano što manje prekršajnih naloga.
"Pored navedenog, skrećemo pažnju licima koja prilikom iznajmljivanja stambenih jedinica na kratak rok koriste platforme inostranih lica (kao što su Booking, Locktrip, Airbnb i dr.) na obavezu obračuna i plaćanja PDV-a na zaprimljene usluge shodno Instrukciji o postupanju pri podnošenju PDV prijava primaoca usluga od lica koja nemaju sjedište u BiH i lica u posebnoj shemi u građevinarstvu (Službeni glasnik BiH, broj 24/07), bez obzira na visinu prometa ostvarenog tokom kalendarske godine", istakli su.
Iz UIO BiH podsjećaju da su Strategijom unapređenja poštovanja propisa UIO za period 2025-2027, identifikovane rizične oblasti, između ostalog i kratkoročno iznajmljivanje stambenih jedinica, zbog čega će poseban fokus kontrolnih aktivnosti inspektora Uprave u 2026. godini biti usmjeren na lica koja se bave ovom djelatnošću.
