Cijena od 100.000 KM nekada je bila dovoljna za kupovinu pristojnog stana u Bosni i Hercegovini, no danas su opcije drastično sužene.
U Mostaru su kupci u mogućnosti pronaći jednosobne i dvosobne stanove, ali uglavnom u starijim zgradama. U Zenici, uz malo sreće, može se pronaći jednosoban ili jednoiposoban stan površine od 30 do 35 kvadratnih metara, dok u Trebinju ta suma često ne pokriva ni garsonjeru. Cijene kvadrata stambenih jedinica porasle su za čak 50 posto u protekle tri do četiri godine.
U Mostaru, cijene nekretnina neprestano rastu. Minimalna cijena za stan od 50 kvadrata kreće se između 120.000 i 150.000 KM, a u centralnijim dijelovima grada cijene mogu biti znatno više. U Zenici, cijene se kreću od 2.500 do 3.500 KM po kvadratu za starogradnju, dok novogradnja dostiže 3.000 do 4.000 KM po kvadratu.
Jedan od ključnih uzroka poskupljenja nekretnina su rastući troškovi izgradnje, iako visoke cijene često nisu opravdane samo povećanjem troškova materijala. Čini se da profit građevinskih kompanija i dalje raste, unatoč tome što troškovi materijala nisu toliko visoki.
Uvođenje Zakona o oslobađanju od PDV-a na kupovinu prve nekretnine moglo bi pružiti značajne uštede mladim ljudima i porodicama. Na primjer, prosječna porodica mogla bi uštedjeti čak 25.000 KM prilikom kupovine stana od 68 kvadrata.
Iako se očekuje stagnacija cijena u starogradnji, potražnja i inflacija vjerojatno će dovesti do daljnjeg rasta cijena, posebno u novogradnji. S obzirom na trenutne okolnosti, mladi ljudi u Bosni i Hercegovini suočavaju se s brojnim izazovima prilikom pokušaja kupovine nekretnine.
