Uk: Ovo je glavni cilj oporezivanja praznih nekretnina u KS

Primarni cilj kreiranja novog zakona koji će tretirati pitanje oporezivanja praznih nekretnina jeste da utičemo na snižavanje cijena stanogradnje - izjavio je za Fenu premijer Kantona Sarajevo Nihad Uk.

• Naša ekspertska grupa analizira iskustva drugih zemalja, gdje je već uveden ili se razmatra uvođenje posebnog poreza na nekretnine koje se ne koriste. Vjerujemo da i u našem Kantonu postoji potencijal za razmatranje sličnih mjera kojima bi optimizirali tržište nekretnina. Naš pristup biće pažljivo osmišljen, uvažavajući specifičnosti našeg tržišta, a sve sa ciljem unapređenja kvaliteta života i održivog razvoja našeg Kantona - istakao je Uk.

Svaka mjera će, kako je dodao, biti predmet opsežnih konsultacija s relevantnim stručnjacima, investitorima i stanovnicima KS, kako bi postigli najbolji mogući balans između privatnih ulaganja i javnog interesa.

• Očekujemo da bi uvođenje poreza na neiskorištene stambene jedinice moglo donijeti niz pozitivnih efekata. Prije svega, takva mjera bi mogla potaknuti vlasnike da svoje nekretnine stave u funkciju, bilo kroz iznajmljivanje ili prodaju, što bi povećalo ponudu stanova na tržištu i smanjilo pritisak na rast cijena nekretnina. Time bi se omogućilo većem broju građana, posebno mladima, lakši pristup stambenom prostoru - naveo je UK.

Uz pozitivan ekonomski uticaj, kako je dodao, očekuju i poboljšanje kvalitete života u urbanim dijelovima. Više stanova bilo bi u aktivnoj upotrebi što bi dovelo do jačanja zajednica i boljeg održavanja stambenih zgrada i njihove infrastrukture, posebno fasada i stubišta.

• Naravno, uređenje ove oblasti nije bez izazova. Prva teškoća koju vidimo je osiguranje tačnih podataka o neiskorištenim stambenim jedinicama, jer bi efikasna primjena poreza zavisila prvenstveno od precizne evidencije. Također, postoji rizik da vlasnici stanova koji ne žive u Bosni i Hercegovini, ili oni koji nekretnine drže kao dugoročne investicije, neće biti skloni ovoj promjeni. S obzirom na sve to, važno je da se mjere provode postepeno, uz opsežne javne konsultacije, kako bismo pronašli rješenja koja će biti pravedna i održiva - rekao je premijer KS Nihad Uk.

U konačnici, kako je dodao, cilj im je postići ravnotežu između interesa vlasnika nekretnina i potreba građana za pristupačnim stanovanjem, što će dugoročno doprinijeti stabilnom i održivom razvoju Kantona Sarajevo.