Iako je rast cijena najma u Njemačkoj usporen, München je zadržao svoju zloglasnu titulu najskupljeg grada za podnajam, pokazuje nova analiza tržišta nekretnina.
Utom gradu, prosječna tražena cijena najma stanova iznosi gotovo 24 eura po kvadratnom metru, prema analizi objavljenoj u njemačkom poslovnom sedmičniku.
Prema analizi, rast cijena najma u Njemačkoj se uglavnom usporio u drugom kvartalu ove godine, ali se situacija razlikuje od grada do grada.
Najveći godišnji rast traženih cijena najma zabilježen je u Kölnu, dok je značajan porast cijena zabilježen i u Hamburgu i Diseldorfu.
Berlin bilježi blagi pad cijena
Istovremeno, Berlin je prvi put nakon dužeg perioda zabilježio blagi pad traženih cijena zakupnine.
Međutim, u Münchenu cijene ostaju daleko najviše u zemlji, s prosječnom traženom rentom od gotovo 24 eura po kvadratnom metru, što potvrđuje status najskupljeg njemačkog tržišta za iznajmljivanje stanova.
Velika potražnja
Stručnjaci procjenjuju da se rast renti na nacionalnom nivou postepeno stabilizuje i da je sporiji nego prethodnih godina, ali da hronični nedostatak stambenog prostora, posebno u velikim urbanim centrima i njihovim predgrađima, i dalje održava visok pritisak na cijene.
Analiza pokazuje da se najveći rast cijena najma sada bilježi u određenim gradovima u zapadnoj Njemačkoj, dok se tržište u Berlinu privremeno smiruje, iako glavni grad i dalje ostaje među najskupljim gradovima za iznajmljivanje stanova u zemlji.
