Tržište nekretnina u Srbiji zabilježilo je historijski rezultat u prvom kvartalu 2026. godine, saopštio je Republički geodetski zavod, uz podatak da je ukupna vrijednost prometa dostigla oko dvije milijarde eura – što je najviši nivo otkako postoji Registar cijena nekretnina.
Prema zvaničnim podacima, na tržištu su zabilježene i rekordne pojedinačne transakcije, a najviša cijena po kvadratnom metru stana iznosila je čak 12.000 eura. Riječ je o nekretnini u Beogradu, u opštini Savski venac, koja je ukupno plaćena 2,6 miliona eura i ujedno predstavlja najskuplji stan prodat u ovom periodu.
Savski venac je ponovo bio lokacija najviših transakcija, pa je na istoj opštini zabilježena i najskuplja prodata kuća, za koju je izdvojeno 2,1 milion eura.
Među rekordnim pojedinačnim kupoprodajama našlo se i garažno mjesto u centru Beograda, na teritoriji opštine Stari Grad, koje je dostiglo cijenu od 77.000 eura.
U strukturi ukupnog prometa dominiraju stanovi, na koje otpada oko 1,2 milijarde eura, odnosno 62 posto ukupne vrijednosti tržišta. Slijede kuće sa 152 miliona eura, građevinsko zemljište sa 122 miliona, poslovni prostori sa 92 miliona i poljoprivredno zemljište sa 49 miliona eura.
Izvještaj pokazuje i da je u prva tri mjeseca 2026. godine zaključeno 30.795 kupoprodajnih ugovora, što predstavlja rast od 6,2 posto u odnosu na isti period prethodne godine. Istovremeno, ukupna vrijednost tržišta porasla je za 13,9 posto.
Kada je riječ o načinu finansiranja, 14 posto nekretnina kupljeno je putem kredita, što predstavlja blagi porast u odnosu na prethodnu godinu i ukazuje na veće učešće bankarskog finansiranja u sektoru.
Podaci potvrđuju nastavak snažne aktivnosti na tržištu nekretnina, uz rast cijena u urbanim zonama i sve izraženiju koncentraciju najskupljih transakcija u Beogradu.
