Investicija od 150 miliona KM mijenja lice Jahorine
Na prostoru uz vještačko jezero, gondolu i glavne ski-staze planirana izgradnja jednog od najvećih hotelskih kompleksa u Bosni i Hercegovini
Jahorina bi u narednim godinama mogla dobiti jedan od najvećih i najznačajnijih turističkih projekata u Bosni i Hercegovini. Na jednoj od najatraktivnijih lokacija na planini planirana je izgradnja velikog hotelskog kompleksa iza kojeg stoji kompanija „Shad“ iz Pala, povezana sa saudijskim investitorom Sulejmanom Al-Shiddijem, vlasnikom Sarajevo City Centra (SCC) i jednim od najpoznatijih stranih ulagača u Bosni i Hercegovini.
Prema dostupnim informacijama, riječ je o projektu čija se vrijednost procjenjuje na oko 150 miliona konvertibilnih maraka, što ga svrstava među najveće pojedinačne turističke investicije najavljene u zemlji posljednjih godina.
Lokacija na kojoj bi kompleks trebao biti izgrađen nalazi se u neposrednoj blizini centralnih turističkih sadržaja Jahorine, uključujući vještačko jezero, polaznu stanicu gondole, Alpine Coaster, glavne ski-staze i brojne ugostiteljske sadržaje.
Hotel sa čak 13 nivoa
Prema planovima investitora, budući kompleks obuhvatat će bruto građevinsku površinu od gotovo 30.000 kvadratnih metara, tačnije oko 29.913 kvadratnih metara.
Objekat će imati ukupno 13 nivoa, uključujući dvije podrumske etaže, dvije suterenske etaže, prizemlje i osam spratova. U sklopu kompleksa planirane su podzemne garaže, dodatni parking prostori te prateći sadržaji karakteristični za luksuzne planinske hotele.
Dimenzije objekta, koje prema dostupnim podacima iznose približno 35 metara širine i 65 metara dužine, jasno pokazuju da se radi o građevini koja će značajno odudarati od većine postojećih hotelskih objekata na Jahorini.
Ukoliko projekat bude realizovan prema najavljenim parametrima, hotel bi po veličini i kapacitetima mogao postati jedan od najvećih planinskih turističkih kompleksa u Bosni i Hercegovini.
Vlasnik SCC-a Sulaiman Al Shiddi lani zaradio 17,5 miliona KM, nastavlja širenje poslovanja u BiH
Lokacija koja predstavlja srce Jahorine
Posebna vrijednost projekta leži u njegovom položaju.
Za razliku od brojnih hotela i apartmanskih naselja koji su smješteni na rubnim dijelovima planine, budući kompleks nalazi se praktično u središtu turističke infrastrukture Jahorine.
Hotel će biti udaljen svega nekoliko minuta hoda od vještačkog jezera koje tokom zime ima ključnu ulogu u sistemu za osnježivanje ski-staza, dok tokom ljetnih mjeseci predstavlja jednu od glavnih turističkih atrakcija planine.
Neposredna blizina gondole gostima će omogućiti brz pristup različitim dijelovima Jahorine, dok će blizina glavnih ski-staza predstavljati značajnu prednost tokom zimske sezone.
Takva pozicija praktično garantuje da će budući hotel biti u centru svih najvažnijih aktivnosti na planini tokom cijele godine.
Jahorina više nije samo zimska destinacija
Posljednjih godina Olimpijski centar Jahorina intenzivno ulaže u razvoj sadržaja koji imaju za cilj privući turiste i van zimske sezone.
Planina se sve više transformiše u cjelogodišnju turističku destinaciju, a broj ljetnih sadržaja iz godine u godinu raste.
Panoramske vožnje gondolom, adrenalinski parkovi, Alpine Coaster, biciklističke i pješačke staze, zabavni sadržaji za porodice i različite sportske manifestacije postali su važan segment turističke ponude.
Upravo zbog toga izbor lokacije budućeg hotela nije slučajan.
Njegova pozicija u neposrednoj blizini sadržaja koji su najposjećeniji tokom ljetnih mjeseci pokazuje da investitor računa na kontinuiran rast ljetnog turizma i povećanje broja gostiju tokom cijele godine.
Takav pristup predstavlja značajan iskorak u odnosu na tradicionalni model poslovanja planinskih hotela koji su uglavnom zavisili od zimske sezone.
Al-Shiddi među najvećim investitorima u BiH
Sulejman Al-Shiddi iz Saudijske Arabije već više od dvije decenije važi za jednog od najznačajnijih stranih investitora u Bosni i Hercegovini.
Njegovo ime vezuje se za realizaciju nekoliko velikih projekata koji su obilježili razvoj turističkog i poslovnog sektora u zemlji.
Među najpoznatijim projektima nalaze se Sarajevo City Center, Swissotel Sarajevo, kultni hotel Bristol, stambeno-poslovni kompleks Poljine Hills, kao i raniji projekat aviokompanije FlyBosnia.
Tokom godina Al-Shiddi je razvio snažne poslovne veze sa investitorima i turističkim tržištima Saudijske Arabije, Kuvajta, Ujedinjenih Arapskih Emirata, Katara i drugih zemalja Zaljeva.
Upravo te veze mogle bi predstavljati dodatnu vrijednost za Jahorinu.
Vlasnik Sarajevo City Centera planira luksuzni hotel i tržni centar na Jahorini
Turisti iz Zaljeva kao razvojna šansa
Bosna i Hercegovina posljednjih godina bilježi kontinuiran rast dolazaka turista iz zemalja Bliskog istoka.
Sarajevo i njegova okolina među najpopularnijim su destinacijama za goste iz Saudijske Arabije, Kuvajta, Katara i Ujedinjenih Arapskih Emirata, posebno tokom ljetnih mjeseci.
Jahorina, koja se nalazi na svega nekoliko desetina kilometara od glavnog grada, prirodno se uklapa u turističku ponudu namijenjenu ovom tržištu.
Novi hotel mogao bi dodatno povećati privlačnost planine za goste iz Zaljeva, naročito imajući u vidu iskustvo investitora u promociji Bosne i Hercegovine na tim tržištima.
Stručnjaci smatraju da upravo rast broja gostiju iz ovih zemalja predstavlja jednu od najvećih razvojnih prilika za domaći turizam u narednim godinama.
Novi simbol razvoja Jahorine
Ako projekat bude realizovan prema najavljenim planovima, Jahorina neće dobiti samo još jedan hotel.
Dobit će kompleks koji bi mogao postati jedan od novih simbola planine i važan generator budućeg turističkog razvoja.
Investicija vrijedna oko 150 miliona KM pokazuje da investitori i dalje prepoznaju potencijal Jahorine kao jedne od najperspektivnijih turističkih destinacija u jugoistočnoj Evropi.
Spoj atraktivne lokacije, velikih smještajnih kapaciteta, razvijene turističke infrastrukture i blizine Sarajeva mogao bi ovaj projekat pretvoriti u jednu od najznačajnijih turističkih investicija u Bosni i Hercegovini u posljednjoj deceniji.
U tom slučaju, budući hotel Sulejmana Al-Shiddija neće predstavljati samo novi smještajni kapacitet, već centralnu tačku nove razvojne faze Jahorine i dodatni podsticaj transformaciji planine u modernu cjelogodišnju turističku destinaciju.
