Bingo pred preuzimanjem Aria Malla: Konkurencijsko vijeće dalo zeleno svjetlo za veliku akviziciju
Tuzlanski gigant širi imperiju u srcu Sarajeva, a transakcija bi mogla postati jedna od najvećih u sektoru maloprodaje i nekretnina u posljednjih nekoliko godina
Kompanija Bingo d.o.o. export-import Tuzla dobila je odobrenje Konkurencijskog vijeća Bosne i Hercegovine za preuzimanje stopostotnog udjela u firmi Central Park Real Estate d.o.o. Sarajevo, vlasniku tržnog centra Aria Mall u Sarajevu. Odluka regulatora uklonila je sve pravne prepreke za realizaciju ove transakcije, čime je otvoren put da jedan od najposjećenijih i najatraktivnijih trgovačkih centara u glavnom gradu promijeni vlasnika.
Konkurencijsko vijeće je, analizirajući stanje i strukturu tržišta iznajmljivanja i upravljanja nekretninama na području Kantona Sarajevo, zaključilo da planirana koncentracija neće dovesti do stvaranja dominantnog položaja niti do narušavanja tržišne konkurencije. U obrazloženju se navodi da na relevantnom tržištu i dalje djeluje značajan broj drugih učesnika, što osigurava konkurentno okruženje i nakon eventualnog preuzimanja.
Ova odluka praktično znači da su ispunjeni svi regulatorni uslovi i da sada preostaje da Bingo i trenutni vlasnik – saudijska Islamic Development Bank – finaliziraju prodajni proces i zaključe transakciju.
Stabilan biznis i profitabilan centar
Central Park Real Estate, kompanija koja upravlja Aria Mallom, posluje stabilno i profitabilno. Prema posljednjim dostupnim finansijskim podacima, ostvarila je godišnje prihode od oko 15,5 miliona KM, uz neto dobit od približno 6,3 miliona KM. Ovi rezultati ukazuju na održiv i uspješan poslovni model, ali i na činjenicu da je riječ o imovini koja već generira značajne prihode.
Uprkos tome, tržišni analitičari smatraju da bi dolazak Binga mogao dodatno promijeniti dinamiku poslovanja i unaprijediti ponudu tržnog centra. Tuzlanska kompanija već je ranije preuzimala i modernizirala slične objekte, među kojima se izdvajaju Alta Shopping Center i Grand centar na Ilidži, koji su nakon promjene vlasništva dobili nove sadržaje, renovirane prostore i agresivniju komercijalnu strategiju.
Još jedan korak u širenju Binga
Potencijalno preuzimanje Aria Malla predstavlja logičan nastavak širenja poslovnog carstva kompanije Bingo, koja je u protekloj deceniji izrasla u najveći maloprodajni lanac u Bosni i Hercegovini, uz snažno prisustvo i u sektoru nekretnina, proizvodnje i ugostiteljstva.
Ukoliko se transakcija uspješno zaključi, Bingo bi preuzeo kontrolu nad jednim od najvažnijih komercijalnih prostora u Sarajevu, čime bi dodatno učvrstio svoju poziciju ključnog igrača ne samo u maloprodaji, već i u upravljanju velikim trgovačkim centrima.
S obzirom na vrijednost imovine, lokaciju tržnog centra i njegovu važnost za sarajevsko tržište, ova akvizicija već se svrstava među najznačajnije poslovne poteze u sektoru nekretnina i trgovine u Bosni i Hercegovini u posljednjih nekoliko godina.
