Stanovi i kuće u Njemačkoj prošle su godine u prosjeku poskupjeli za 4,2 posto, što je dvostruko više nego godinu ranije, objavilo je udruženje njemačkih hipotekarnih banaka (vdp), a prenijela Njemačka novinska agencija (dpa).
U velikim gradovima poput Berlina, Kölna i Münchena cijene su u prosjeku rasle 4,7 posto, dok je Frankfurt predvodio rast s 5,7 posto.
Direktor vdp-a Jens Tolckmitt istakao je da će cijene i ove godine nastaviti rasti zbog stalnog nedostatka stambenog prostora te je naglasio kako je jedan od političkih prioriteta u 2026. ostvarenje pristupačnog stanovanja.
Posebno su poskupjele višestambene zgrade, koje su krajem 2025. godine koštale 5,3 posto više nego godinu ranije. Prethodne godine, 2023., cijene stambenih nekretnina naglo su pale nakon godina strmih porasta, usljed smanjenog interesa kupaca dok su kamatne stope i troškovi financiranja bili visoki. Kupci su se, međutim, u međuvremenu prilagodili novim uvjetima.
I najmodavci osjećaju utjecaj rasta troškova – novi ugovori o najmu poskupjeli su u prosjeku za 3,5 posto.
VDP objavljuje podatke o tržištu nekretnina svake godine od 2010. na temelju transakcija više od 700 hipotekarnih banaka.
