Cijene nekretnina u Evropskoj uniji su u padu od početka 2023. godine. No, procenat nije isti u svim zemljama.
Dok je u Danskoj cijena nekretnina pala za 6,5 posto u susjednoj nam Hrvatskoj i u Rumuniji još uvijek drže cijene od prošle godine kada su skočile za nekoliko procenata.
U prosjeku su na razini EU cijene pale zadnja tri mjeseca 2022. za 1.5 posto, od toga najviše u Danskoj (-6.5 posto), Njemačkoj (-5 posto), Cipru (-4 posto), Švedskoj (-3.4 posto) i Finskoj (-3.4 posto).
S izuzetkom Cipra, sve nabrojane zemlje bilježe pola godine pada cijena (dva uzastopna kvartala).
Na to je već upozorila Europska centralna banka (ESB) u izvještaju objavljenom u maju prošle godine.
"Kako dinamika cijena stambenih nekretnina premašuje osnovne zakonitosti, rastu i procjene precijenjenosti", navodi ESB.
U prijevodu, smatraju da su nekretnine precijenjene i da slijedi veliki pad cijena.
To se već događa u nekim državama, a i druge klize prema tome scenariju.
To vrijedi svugdje osim u Hrvatskoj. Cijene su zadnja tri mjeseca 2022. u odnosu na prethodni kvartal rasle za 4.7 posto, a to je drugi najveći kvartalni rast cijena u Hrvatskoj od kad Eurostat vodi podatke, tj. od 2010. Prvi najveći je zabilježen u prva tri mjeseca 2022.
