Cavtat dobija novu priliku: Nekadašnji hotel Makedonija ide u luksuznu transformaciju
Nekadašnji hotel Makedonija u Cavtatu, koji je decenijama simbolizovao neuspjele investicije i zapuštenost u samom srcu mjesta, konačno bi mogao dobiti novu šansu. Prema dostupnim informacijama, projekat je preuzela kompanija Cavtat Hospitality d.o.o., na čijem čelu se nalazi Ferdi Feratlar, a planira se izgradnja luksuznog hotela koncipiranog po uzoru na prestižni istanbulski hotel Aliée.
Ferdi Feratlar je u poslovnim registrima upisan kao direktor i član uprave Cavtat Hospitality d.o.o. od 3. februara 2026. godine. Ova kompanija registrirana je za hotelsku djelatnost sa sjedištem u Dubrovniku, dok se kao vlasnik pojavljuje Hotel Libertas d.o.o.. U poslovnom kontekstu, oba društva su povezana sa Rixos hotelskom grupacijom, čiji je osnivač Fettah Tamince, poznat po razvoju hotelskog menadžmenta u Turskoj i širenju Rixos brenda na hrvatsko tržište.
Prema uvidu u zemljišne knjige, čestice na kojima se nalazi nekadašnji hotel Makedonija – uključujući zgradu od 1.400 m², dvorište od 802 m² i dodatnih 1.307 m² pripadajućeg zemljišta – sada su u vlasništvu Cavtat Hospitality d.o.o.
Ovaj prostor decenijama opterećuje vizuru Cavtata i šetnice između hotela Croatia i samog mjesta. Još 2013. godine najavljivana je izgradnja luksuznog Aman resorta, vrijednog više desetina miliona eura, ali su radovi ubrzo zaustavljeni. Ostalo je nedovršeno gradilište, dugovi prema izvođačima i državi, te nerazriješeni odnosi među partnerima.
Tokom godina, lokacija je postupno propadala i prema upozorenjima lokalnih vlasti pretvorila se u zapušten prostor, pa čak i svojevrsno odlagalište. Svaka nova najava investicije, uključujući i izdavanje lokacijske dozvole 2021. godine, izazivala je oprez stanovnika Cavtata i Konavala, s obzirom na prethodna neuspješna obećanja.
Najnovije informacije o kupovini i planovima za izgradnju luksuznog hotela bude oprezni optimizam. Prema dostupnim podacima, projekat je zamišljen kao objekat visoke kategorije, s naglaskom na ekskluzivnost, privatnost i arhitektonsku uklopljenost u prostor, što je karakteristično za suvremene luksuzne hotele.
Ako se realizira, ovaj projekt mogao bi ne samo transformisati turistički profil Cavtata, već i konačno ukloniti dugogodišnje ruglo uz šetnicu između hotela Croatia i samog mjesta, donoseći novu dimenziju luksuza i uređenosti u srcu Cavtata.
